房屋平方面积怎么算

房屋平方面积怎么算

提问:yq1109胖丫头 / 22700人浏览过

最新回答

  • 1.房子的平方计算方法是:

    卧室长乘宽 ??所得出的总平方米数。

    客厅的长乘宽 ??所得出的总平方米数。

    厕所的长乘宽 ??所得的总平方米数。

    厨房的长乘宽 ??所得的总平方米数。

    把所有的数字相加。

    测量出走廊的总面积 ??用这个数除以楼层居住数得出公用面积。

    用房屋的总面积 ??减去公用面积 ??就是房屋的面积。

    希望可以帮助到你。( 小馋猫儿richard)
  • 2. 面积的算法,面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积,套内面积就是数学中的长乘以宽。
    所谓公摊,指大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
    房子的平方计算方法是:
    1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。
    2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。
    3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。
    4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。
    5、把所有的数字相加。
    6、测量出走廊的总面积,用这个数除以楼层居住数得出公用面积。
    7、用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。希望有所帮助。( 好意萊傳媒)
  • 3.公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 ??
    但是,凡已作为使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。最终需要公摊的公用建筑面积是指整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积后的剩余面积,可以摊入购房价款中。此外,其他公共建筑部分的面积不计入公摊面积,其成本也不计入购房价格中。 ??
    另外还有,楼梯已计算建筑面积的,其下方空间论是否利用均不再计算建筑面积;临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,不计算建筑面积;室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和维护结构,均不计算建筑面积;与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑计算。层高均应在2.20米以上;房屋屋顶为斜面结构的,层高不足2.20米的不计算建筑面.( 热腾腾的鱼粥)

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