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    准备买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目以

    2015-09-23 08:02:06
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    二手房装修是一个系统工程,不仅要在购房时全面考虑,了解房屋结构及改造空间,同时也要在装修过程中考

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    随着房价不断上涨,二手房成了香饽饽。二手房大多建了很多年了,价格也会合理些。那么当你买下来的时候装

    2015-11-30 18:56:58

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网友评论

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  • 我想问问松江二手房交易税费有哪些?

    松江二手房交易税费有: *二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ??; (2)买方不是首次购房 ??; (3)车库 ??; (4)非普通住宅(商业用房) 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率5.55% 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率5.55% 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率20% 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ?? 工本费: ??一个*80元;二个*90 ?? 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳) 购房证明:20元一份 ??一般需开3份 公证收费标准: ??300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费) 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实地质询时为准。

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  • 松江华亭别墅二手房房价走势如何?

    清洗抽油烟机前,可先开启抽油烟机,将去污剂喷在扇叶及内壁上,利用机器转动时的离心力,先将软化的油污甩除,再将内壁拭净;而在擦拭煤气炉时,应该用质地较温和的清洁剂。炉嘴则可用细铁丝刷去除炭化物,再利用细铁丝将出火孔逐一刺通,并用毛刷将污垢清除。对于煤气灶具上的油渍,可在污处涂煤油,擦几下就干净了。陈迹可喷洒油污清洁液,然后用报纸或湿布擦拭。新油迹可趁热用干布擦拭。瓷砖炉上有黑灰,可用半个柠檬擦拭。如扇叶外装有网罩,可用旧牙刷蘸一点醋、肥皂水轻轻刷洗网眼,用水冲洗后便会光洁如新。

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