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网友评论

  • 建筑方案设计合同范本

    工程名称:_________ 工程地点:_________ 合同编号:_________(由设计人编填) 设计*等级:_________ 委托方:_________ 设计方:_________ 委托方委托设计方承担_________规划设计,工程地点为_________,经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。 第一条 本合同签订依据 1.1 《*******合同法》、《*******城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。 1.2 *及地方有关规划设计管理法规和规章 1.3 规划项目批准文件 1.4 其他:_________ 第二条 设计依据 2.1 委托方给设计方的委托书或设计中标文件 2.2 委托方提交的基础* 2.3 设计方采用的主要技术标准是: □《城市规划编制办法》 □《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90) □《村镇规划标准》(GB50188-93) □《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) □《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95) □《武汉市城市建筑规划管理技术规定》 □《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》 其他:_________ 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断: 3.1 合同书 3.2 中标函(文件) 3.3 委托方要求及委托书 3.4 投标书 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容(根据行业特点填写) 名称:_________ 规模:□用地_________□人口_________□其他_________ 阶段:□区域规划□总体规划□分区规划□控制性详细规划□修建性详细规划□专项规划□其他 设计内容:_________ 第五条 委托方向设计方提交的有关*、文件及时间 □地形图纸_________(比例尺_________) □地形图*文件(□光盘□软盘) □其它*_________ □时间_________ 第六条 设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间 □蓝图_________套 □彩图_________套 □说明书或文本_________套 □时间_________ 第七条 费用 7.1 根据本合同第1.1条款的相应规定,经双方商定,本合同的设计费用预算为_________万元。 7.2 双方在规划设计审查后,按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整,则设计费也应做相应调整。 第八条 支付方式 8.1 本合同生效后三天内,委托方支付设计费总额的_________%,计_________万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。 8.2 设计方提交_________设计文件后三天内,委托方支付设计费总额的_________%,计_________万元;之后,委托方应按设计方所完成的规划工作量比例,向设计方支付总设计费的_________%,计_________万元,设计成果完成后,委托方结清设计费,不留尾款。 8.3 费用支付方式,经双方协商为:_________。 第九条 双方责任 9.1 委托方责任 9.1.1 委托方按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计方提交基础*及文件,并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反*有关标准进行设计。委托方提交上述*及文件超过规定期限15天以内,设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;委托方交付上述*及文件超过规定期限15天以上时,设计方有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2 委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的*错误,或所提交*作较大修改,以致造成设计方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合同前委托方已同意,设计方为委托方所做的各项设计工作,委托方应支付相应设计费。 9.1.3 在合同履行期间,委托方要求终止或解除合同,设计方未开始设计工作的,不退还委托方所付订金,已开始设计工作的,委托方应根据设计方已进行的实际工作量,支付设计费;不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。 9.1.4 委托方必须按合同规定支付定金,收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金,设计方有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。 9.1.5 委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓,委托方均应支付应付的设计费。 9.1.6 委托方要求设计方比合同规*间提前交付设计文件时,须征得设计方同意,不得严重背离合理设计周期,且委托方应支付赶工费。 9.1.7 委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 9.1.8 设计文件中选用的*规范、部门及地方规范由委托方负责解决。 9.1.9 承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费(包括传真、**、复印、办公等费用)。 9.2 设计方责任 9.2.1 设计方应按*规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。 9.2.2 设计合同有效年限为_________年,超期后如仍须执行时,合同双方进行延期确认。 9.2.3 设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。 9.2.5 由于设计方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。 9.2.6 合同生效后,设计方要求终止或解除合同,设计方应双倍返还委托方已支付的定金。 9.2.7 设计方交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。 第十条 保密 双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的*及文件擅自修改,复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。 第十一条 争议解决方式 11.1 本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。 11.2 当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,双方同意以第_________种方式解决:向武汉仲裁委员会申请仲裁;向_________*法院提起诉讼。 第十二条 合同生效及其他 12.1 委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。 相关的合同范本 ·英文建筑合同 ·房屋建筑装修施工合同 ·建筑工程施工安全合同协议书 ·建筑安装施工合同 ·国际土木建筑工程合同 ·标准建筑工程施工合同范本 12.2 设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。 12.3 委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。 12.4 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。 12.5 本合同双方签字盖章即生效。一式四份,委托方二份,设计方二份。 12.6 本合同生效后,按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。 12.7 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 12.8 未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 委托方(盖章):_________       设计方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________     委托代理人(签字):_________ 项目经理(签字):_________      项目经理(签字):_________

  • 庭院方案设计说明

    做好园林景观设计,庭院景观最需要注意的是一、空间的秩序性1、界定景观轴线园林景观轴线的界定是十分必要的,轴线是连接两点或更多点的线性规划要素,可以使景观系统具有方向性和秩序性。由于园林景观不同于其他的景观,因此轴线有时要求是笔直的。2、确定出空间序列确定空间序列原则是在明确空间等级之后,给景观空间以节奏的变化。通常来说,空间序列是连续的、*的空间场所通道相连,让人只能感受到其中的一个空问。确定空间的序列是空间秩序性原则的最后环节,在正确的秩序基础上赋予园林景观形式上的美感,从而引发人们的哲学思考。园林景观的空间序列处理就是解决空间与空间关系的艺术,使园林景观在良好的逻辑关系中凸显和谐的情感内涵。3、区分好空间等级在研究空间内涵时,首先明确各种景观的需要,确定出景观空间的等级。在空间等级确定后,这样可以合理的利用空间场地,从而保全园林景观的总体系统逻辑。二、视觉上的艺术性1、领会空间之美空间之美主要是指空间带给人的美感,空间和谐会给人舒畅的感觉。在园林景观中,空间之美是确实存在的,它能唤醒人们对这一虚无概念的情感意识。在园林景观设计时,人们将空间之美作为了追求的目标,在美好的景观中尽情享受。2、引用自然之美引用自然之美是应用自然元素自身的美学优势创造景观,将山水作为远景引入园林景观设计之中。引用自然之美重点在于关注美的内涵,挖掘出自然景观的特色。引用自然之美也是将自然景观与人为创作的景观连接起来,突出形式美、具象美和意蕴美三个方面。3、隐喻人性之美隐喻人性之美无疑是贯穿于视觉的艺术性原则的核心线索, 同时也是主宰一切园林景观创作的美学定义,美的最终是要公众感知。人性之美是艺术追求的最高层次,也是对园林景观的最终期盼。三、环境上的生态性1、尊重生态价值在园林景观设计中,生态价值观是设计中必须要尊重的观念,这是确立生态性原则的核心。生态价值观是影响着设计师设计方向的主要因素,是生态景观设计的依据,也是解决园林景观设计中的实际问题所遵循的重要原则。2、不断挖掘乡土*挖掘乡土*要契合环境自身来进行,契合乡土不仅是体现在生态环境的营造上,还在于它是观念层面的意识导向,因此契合乡土的意义是极其深远的。3、修正场地环境修正景观环境是基于噪音、尘土、建筑和不良气流等不良因素而提出的设计原则。以景观环境的界面为媒介进行调节场地的生态环境,并在实践中准确的发掘所论证的理论。

  • 建筑方案设计流程是怎么样的?

    1.方案设计:了解设计要求,获得必要设计*,绘制出各层主要平面,剖面和立面,有必要时甚至要画出效果图来。要标出房屋的主要尺寸,面积,高度,门窗位置和设备位置等,以充分表达出设计意图,结构形式和构造特点。这阶段和业主,使用该房屋相关人员接触比较多,如果方案确定,就可以进入下步的技术设计阶段。 2.技术设计:一般要是不太复杂的工程,这就省掉了。这一阶段主要是和其他建筑工种互相提供*,提出要求,协调与各工种(比如结构,水电,暖通,电气等)之间的关系,为后续编制施工图打好基础。在建筑设计上,这一步骤就是要求建筑工种标明与其他技术工种有关的详细尺寸,并编制建筑部分的技术说明。 3.施工图绘制:这是建筑设计中,劳动量最大,也是完成成果的最后一步,主要功能就是绘制出满足施工要求的施工图纸,确定全部工程尺寸,用料,造型。在建筑设计上就是要完成建筑施工图的全套图纸。

  • 新风,地送顶回,方案设计是否合理?哪位知道?

    东美装饰装修前流程:电话预约、咨询、测量,方案设计,工程预算。

  • 爽洁康智能马桶盖促销方案设计

    首先选一个活动主题----也是吸引消费者来,并相信你的活动很给力的证据;其次选一个活动期----一般选节假日或周六日,时间不要长二天比较好;接着策划具体的活动组合----一般是“抽奖、返卷、打折、送赠”为主,方式可以变来变去,叫法各有不同,万变不离其宗;策划具体活动设计完成了就开始实施,首先进行预热----可以直接用报广进行预热,也可以用公交站台、网络、或是DN单张派发,总之能让目标消费者最大限度了解什么时间有这么一次大活动就行了。然后是造势,外场和内场都通过场地氛围的营造来人为*一种热烈的让人冲动购物的氛围。最后,等着开门点钱吧!

  • 请问中式木质隔断怎么装修有什么比较好的方案设计啊?

    中式隔断中式隔断想对于中式屏风隔断来说就比较简单了,它不一定需要精雕细琢,使用的材质也不一定是木质的,可能是玻璃的也可能是刺绣的,当然更可能是木制的。主要表现的题材多为中国古代的一些作品,可能不是那么奢华,但是在古色古香中可以依稀透射出那一点灵气。中式隔断一般都用在门厅的进出口,或是柔和的挡住洗手间,或者是巧妙的将房间隔开。中式隔断中式隔断的形式多种多样,可以是屏风样式,也可以是一个柜的样式,更可以是一个玄关的样式,但是这个隔断样式中的“中式”是怎么体现出来的呢?那就要看设计师对于中国传统文化的熟知程度,一般最常用的设计图形是中式的花格,如“回文格”等,添加了这些元素,这些隔断就基本上被冠上了“中式”的名号。中式隔断相对来说呢,中式隔断比起中式屏风来的话应用会更加广一些,中式隔断也因为有着不限制材质的用途以及更加广阔的的应用范围。相信大家看了中式隔断和中式屏风的区别之后,会对中式屏风和中式隔断有个大致的了解。

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